4 pièces

• 109m²

• 3 chambres

Auberives sur Vareze (38550) • Maison

259 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

109m²

 • 109m²

• 3 chambres

AUBERIVES SUR VAREZE (38550)

259 000 €

Ou 1 009 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Orpi vous propose sur la commune d'Auberives-sur-Varèze, une maison du XIXe siècle qui marie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine indépendante, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité. Le séjour, avec sa mezzanine surplombant la pièce avec une passerelle, offre une ambiance chaleureuse et conviviale. À l'étage, vous disposez de trois chambres lumineuses, dont l'une peut être aménagée en bureau ou chambre d'appoint selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle de bains, spacieuse et pratique, ainsi qu'un WC indépendant. La maison profite d'un jardin sur l'avant, offrant un espace agréable pour aménager un jardin intime ou profiter d'un coin de verdure. Vous apprécierez également le garage avec un atelier attenant, parfait pour vos projets de bricolage ou pour y stationner votre véhicule en toute sécurité. Alliant authenticité et praticité, cette maison est le cadre idéal pour une vie familiale épanouie. À proximité des commerces et des transports. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 4204
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 800 et 1 130 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
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C

Consommation

(énergie primaire)

116 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 259 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : QIK9-DD0-0YT

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27 rue Victor Hugo 38200 Vienne
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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