5 pièces

• 95m²

• 3 chambres

Nogent sur Marne (94130) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

95m²

 • 95m²

• 3 chambres

NOGENT SUR MARNE (94130) | Le Port sous La Lune

749 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

En exclusivité dans votre agence Dolce Casa Immobilier. A Nogent-sur-Marne, dans le quartier Beauté à proximité des bords de Marne, des écoles et à 10 minutes à pied du RER A. Découvrez cette belle maison de 95 m2 comprenant une entrée, un double séjour ouvert sur un beau jardin de 121 m2 et une cuisine aménagée. Au premier étage : deux chambres avec placards, une salle de bains et un W.C. Au second étage : un espace parental avec sa chambre, sa salle d'eau avec WC et sa propre terrasse de 23m2. Un double box complète les prestations de ce bien. Contactez votre agence Dolce Casa Immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Amandine POUSSOT - EI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DOLCE CASA IMMOBILIER immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 890 258 908 (4.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros. Amandine POUSSOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 600 et 2 220 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

286 kWH/m².an

Énergie finale

124 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 749 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 720 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.03%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 40
  • Charges prévisionnelles : 2 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 21/11/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 4849

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162 Gr Charles de Gaulle 94130 Nogent sur Marne
94130 Nogent sur Marne
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