2 pièces

• 41m²

• 1 chambre

La Rochelle (17000) • Appartement

235 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

41m²

 • 41m²

• 1 chambre

LA ROCHELLE (17000)

235 000 €

Ou 915 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Piscine : Piscine
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Vends charmant appartement 2 pièces, totalement rénové, d'une surface de 41 m² situé dans une résidence privée, sécurisée avec son parc arboré à La Rochelle. Agencé de façon optimale, cet appartement orienté Ouest, se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour généreux offrant ainsi un espace confortable et agréable. Vous trouverez une chambre lumineuse, une salle d'eau et un Wc séparé. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse abritée et son jardin privatif, d'une cave ainsi qu'une place de parking garantissant la sécurité de votre véhicule. Côté loisirs, vous profiterez d'un mini golf et d'une piscine privée dans la résidence. Pour un prix de 235 000 euros, cet appartement vous offre tous les avantages d'une vie urbaine confortable et de loisirs. Sa localisation vous permet de bénéficier à la fois du dynamisme de la ville, avec ses nombreux commerces, restaurants et activités. Vous serez à moins de 10 mn en vélo pour Les halles de La Rochelle et 15 mn en vélo pour se rendre au pont de l'ile de Ré Je reste à votre service pour une visite.Ce bien vous est présenté par Patrick Diffine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 500 et 720 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 19 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

181 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 235 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 116
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 21/11/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 81704DHI454

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17540 ANGLIERS
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Siren : 822585493
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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