4 pièces

• 102m²

• 3 chambres

Perigueux (24750) • Maison

200 000 €

Maison

4 pièces

102m²

 • 102m²

• 3 chambres

PERIGUEUX (24750)

200 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez cette charmante maison de ville, soigneusement rénovée, offrant un cadre de vie moderne, pratique et chaleureux. Parfaitement adaptée pour accueillir une famille, elle allie confort et fonctionnalité avec de nombreux atouts. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Séjour/salon lumineux, parfait pour vos moments de détente. Cuisine équipée semi-ouverte, idéale pour des repas en famille ou entre amis. WC séparé et buanderie pour un maximum de praticité. Étage : 3 grandes chambres, dont une avec un dressing pour plus de confort. Salle d'eau moderne avec un WC séparé. Extérieurs et commodités : Courette avec terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Tout-à-l'égout aux normes et fibre optique pour répondre aux besoins modernes. Chaudière gaz à condensation et climatisation pour un confort optimal en toute saison. Travaux récents : Toiture neuve et installation électrique aux normes, assurant sécurité et tranquillité. Atouts supplémentaires : Idéalement située, cette maison offre un environnement agréable et pratique pour la vie quotidienne. Que vous soyez un couple ou une famille, vous apprécierez ses espaces modernes et chaleureux. N'attendez plus pour venir découvrir votre future maison! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 420 et 2 010 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 2 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 25 Novembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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C

Consommation

(énergie primaire)

155 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 200 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 190 800 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.82%

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AOUSTIN Maxime
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Mis en ligne: 21/11/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 81663DHI1751

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24000 PERIGUEUX
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Siren : 904874062
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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