3 pièces

• 49m²

• 1 chambre

Pontchateau (44160) • Maison

238 635 €

Maison

3 pièces

49m²

 • 49m²

• 1 chambre

PONTCHATEAU (44160)

238 635 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

MAISON 3 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME - PRESTATIONS SOIGNÉES En vente 4% immobilier Pontchâteau vous propose cette maison de 3 pièces au calme à PONTCHATEAU (44160). Il s'agit d'une maison datant de 2024 de plain-pied. Elle est disposée comme suit : une pièce à vivre, une chambre, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage à air pulsé alimenté par aérothermie est installé dans la maison. Elle est en très bon état général avec un extérieur en bon état. Profitez de davantage d'espace avec un jardin. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en aluminium à double vitrage avec des volets roulants. Dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) dans la commune. Niveau transports, on trouve la gare de Pontchâteau à moins de 5 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N165 à 1 km. Il y a un restaurant et une boulangerie à quelques minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix honoraires inclus 249 000 € soit 240 000 € vendeur + 3.75% ttc honoraires charge acquéreurs - 4 % IMMOBILIER HONORAIRES REDUITS. (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 300 et 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 22 Juillet 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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B

Consommation

(énergie primaire)

73 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 238 635 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 230 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.75%

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Mis en ligne: 21/11/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 11653

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2 RUE SAINTE CATHERINE 44160 PONTCHATEAU
44160 PONTCHATEAU
Siren : PONTCHATE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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