Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Individuel, au gaz, au sol
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Garage : Garage
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
Située dans le quartier recherché de Longchamp à Nantes, cette maison contemporaine de 190 m², répartie sur trois niveaux, offre de beaux volumes et des prestations haut de gamme. Nichée sur un terrain arboré exposé sud-ouest, elle bénéficie d'un jardin intime, idéal pour profiter de moments en extérieur. Ce bien unique se distingue par ses finitions soignées et l'emploi de matériaux nobles, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et raffiné.
L'entrée ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, où chaque détail a été pensé avec soin. Le salon, spacieux et convivial, communique avec une salle à manger attenante et une cuisine sur-mesure réalisée par Veneta Cucine, alliant esthétisme et fonctionnalité. Un WC séparé et le garage complètent ce niveau.
Le premier étage dispose de deux chambres dont une superbe suite parentale. Celle-ci se distingue par un grand dressing tout hauteur et une salle de bain privative, avec wc, signée Porcelanosa. La deuxième chambre dispose également de sa propre salle de douche. Une buanderie et un wc séparé complètent ce niveau.
Le second étage propose trois chambres jumelles avec placard, un petit salon, une salle de bain, avec douche et baignoire, et un wc séparé.
À l'extérieur, un jardin verdoyant et orienté sud-ouest assure une luminosité idéale tout au long de la journée. Ce havre de paix, en pleine ville, est un cadre privilégié pour profiter de moments en famille ou entre amis. Le secteur résidentiel et calme garantit une qualité de vie rare dans l'agitation nantaise.
Cette maison, par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme, séduira les familles à la recherche d'un espace de vie élégant, spacieux et unique.
Transports : 8 minutes à pied de l'arrêt de bus Rennes-Longchamp (ligne C2) ou de l'arrêt de tram Longchamp (Tram 3)
Commerces : 8 minutes à pieds
Ecoles : 6 minutes à pieds (Ecole primaire de Longchamp)
Pour découvrir ce bien, contactez-moi :
Thomas Chanut EI
Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES
CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500 euros et 2500 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Thomas CHANUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00017 - NANTES.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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