5 pièces

• 168m²

• 3 chambres

Toulouse (31200) • Maison

369 000 €

Maison

5 pièces

168m²

 • 168m²

• 3 chambres

TOULOUSE (31200) | Croix Bénite

369 000 €

Ou 1 437 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bienvenue dans cette belle toulousaine T5 d'environ 168 m2 située sur une parcelle de 411 m2, qui offre des espaces de vie généreux, à Toulouse, dans le secteur de Lalande. Elle est idéale pour une résidence principale ou encore pour exercer une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 35 m2 crée une atmosphère accueillante s'ouvrant sur une véranda baignée de lumière, parfaite pour profiter du soleil toute l'année. Une cuisine ainsi qu'une chambre spacieuse, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrirez une seconde chambre, une salle d'eau avec WC, un bureau et une pièce polyvalente de 46 m2 offrant de multiples possibilités pour adapter l'espace à vos besoins, que ce soit en y aménageant une troisième chambre ou une pièce de vie supplémentaire. A cela s'ajoute un double garage qui vous permettra de garer deux véhicules ou encore de vous constituer un établi ou un espace de rangement. Enfin, cette toulousaine bénéficie de la proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, stations de métro, bus, accès rapide à la rocade et à l'aéroport. Il ne vous reste plus qu'à me contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 610 et 2 220 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

176 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 369 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 354 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.24%

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LOUVET Sandra - KELLER WILLIAMS ADVANCE
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Mis en ligne: 21/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 15834

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LOUVET Sandra - KELLER WILLIAMS ADVANCE
31320 Castanet-Tolosan
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Siren : 487987018
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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