4 pièces

• 78m²

• 3 chambres

Villeurbanne (69100) • Appartement

260 000 €

Appartement

4 pièces

78m²

 • 78m²

• 3 chambres

VILLEURBANNE (69100) | Zola - Pressence

260 000 €

Ou 1 013 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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VILLEURBANNE entre GRATTE CIEL et FLACHET. Dans une petite copropriété dont la façade a été ravalée en 2021 avec isolation par l'extérieur. Appartement T4 bien agencé. Séjour double donnant sur cour intérieure. Cuisine indépendante équipée. 2 chambres ( possibilité 3) avec rangements et 1 bureau Salle de bains rénové et wc séparé. Traversant Est - Ouest. Lumineux. Au calme. Chauffage individuel au gaz. Garage aérien fermé. Cave en sous-sol. Métro Gratte Ciel et commerces de l'avenue Henri Barbusse à 6 mn à pied, magasin Carrefour à 3 mn. Quartier recherché. LES POULETTES Le quartier Les Poulettes de Villeurbanne est un secteur résidentiel calme et verdoyant. Les résidents peuvent ainsi profiter d'un accès facile aux espaces verts, idéal pour les promenades et les activités en plein air. Le quartier se caractérise par son urbanisme résidentiel, avec des maisons individuelles et des immeubles de faibles hauteurs, offrant ainsi une ambiance paisible et agréable. Les écoles y sont également bien représentées, avec plusieurs établissements scolaires avec notamment la Doua à proximité. L'évolution du quartier a été marquée par des projets de rénovation urbaine, tels que la modernisation des bâtiments et l'amélioration des espaces publics, renforçant ainsi son attractivité auprès des investisseurs immobiliers et des habitants en quête de tranquillité.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 710 et 1 020 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

109 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 260 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 80
  • Charges prévisionnelles : 1 164 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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NESTENN VILLEURBANNE Ouest
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Mis en ligne: 21/11/2024   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 2123-165

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NESTENN VILLEURBANNE Ouest
121 COURS EMILE ZOLA 69100 VILLEURBANNE
69100 VILLEURBANNE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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