4 pièces

• 84m²

• 3 chambres

Rennes (35000) • Appartement

217 980 €

Appartement

4 pièces

84m²

 • 84m²

• 3 chambres

RENNES (35000) | Beauregard - La Lande du Breil

217 980 €

Ou 849 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au sol
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous présente à la vente cet appartement 4 pièces d'environ 84 m2 AU PIED DES FACULTÉS DE RENNES 2 et du MÉTRO UNIVERSITÉ. Cet appartement vous offre une véritable entrée, une cuisine séparée, un séjour double dans lequel nous pouvons créer une 4ème chambre tout en laissant une vraie pièce de vie, 3 chambres, une salle de bains séparée, un wc séparé, un débarras avec possibilité de créer un coin buanderie et une cave privative en sous-sol. APPARTEMENT PARFAITEMENT AGENCÉ POUR FAIRE DE LA COLOCATION. BEL INVESTISSEMENT AU SEIN D'UN QUARTIER ET D'UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ. DPE : D / GES : C 64 lots de copropriété dont 32 lots d'habitation. Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET Au prix de 217 980 euros honoraires inclus dont 3.80 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (3.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 450 et 2 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 000 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

225 kWH/m².an

Énergie finale

220 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 217 980 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 210 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.80%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 64
  • Charges prévisionnelles : 2 500 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 21/11/2024   |   Mis à jour: 04/01/2025
Référence : 2237

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VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER
17 cours Kennedy 35000 Rennes
35000 Rennes
Siren : Rennes 4
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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