2 pièces

• 31m²

• 1 chambre

Montpellier (34000) • Appartement

185 000 €

Appartement

2 pièces

31m²

 • 31m²

• 1 chambre

MONTPELLIER (34000) | Gambetta

185 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Meublé : Meublé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Situé dans le cœur du centre ville de Montpellier et de ses terrasses, Cet appartement avec vue sur l'une des places emblématiques du centre-ville de Montpellier se niche dans une bâtisse 1900 cossue en pierre de taille. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine US exposée sud/ouest, d'une chambre séparée de bonne dimension avec rangement/placard et une salle d'eau et d'un balcon de ville. Beaucoup de charme pour cet appartement qui nécessite quelques rafraichissements : Pierres apparentes, belle hauteur sous plafond, grandes porte-fenêtre en double vitrage bois, vue dégagée, belle luminosité. L'appartement est actuellement loué 750€ charges comprises en meublé jusqu'au 06/10/2025 Votre contact : Lauriane AYORA A propos de la copropriété : 5 lots Charges annuelles 1254€/an - Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 785€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 186 000 € net vendeur + 13 000 € d'honoraires agences
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

601 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 601 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

172 kWH/m².an

Énergie finale

74 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 185 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 173 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.94%

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Mis en ligne: 21/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85365675

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4 av de Toulouse 34070 Montpellier
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