6 pièces

• 196m²

• 5 chambres

Les Sables d'Olonne (85100) • Maison

749 500 €

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Maison

6 pièces

196m²

 • 196m²

• 5 chambres

LES SABLES D'OLONNE (85100)

749 500 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Venez découvrir avec l' agence Orpi cette superbe villa familiale récemment rénovée et agrandie avec des prestations soignées et des matériaux de qualités. Posée sur un terrain de 1000 M2 clos de murs arboré et piscinable vous disposerez d' un salon séjour d' environ 60M2 lumineux et confortable .5 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing aménagé et 1 bureau pouvant faire office de 6 eme chambre.Cuisine dînatoire moderne avec accès par une baie à galandage sur une vaste terrasse exposée sud/ouest .Bien- sur un vaste garage , 4 places de stationnement et une lingerie très fonctionnelle viennent compléter ce bien coup de coeur .Visite sur rendez vous . Référence agence : 3193
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 027 et 2 742 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 027 et 2 742 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

139 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 749 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 725 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.38%

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Mis en ligne: 21/11/2024   |   Mis à jour: 19/12/2024
Référence : MY2E-6LB-UDK

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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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