3 pièces

• 68m²

• 2 chambres

Lyon (69000) • Appartement

279 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

68m²

 • 68m²

• 2 chambres

LYON (69000)

279 000 €

Ou 1 087 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Venez découvrir ce bel appartement dans un secteur prisé de Lyon 7 ème. Il est traversant Nord / Sud avec son balcon a vivre. Il est composé d'un hall d'entrée donnant accès a toutes les pièces : - Une cuisine séparée à équipée - Un séjour donnant sur le balcon - Deux chambres - Une salle d'eau refaite récemment. - Un WC - Deux grands placards L'appartement est à rafraichir entièrement mais est déjà équipé de fenêtres en double vitrage. Vendu avec une cave et un grenier. Il y a un local a vélo au rdv de l immeuble. Très rare sur le secteur : possibilité d'acquérir en sus : deux grands garages doubles d'une superficie totale de 100 M2. Référence agence : 2377
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 890 et 1 230 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

177 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 279 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1OKV-FFA-IVO

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Saxe Gambetta
41 COURS GAMBETTA 69003 Lyon
69003 Lyon
Siren : 793643933
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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