5 pièces

• 125m²

• 3 chambres

Colombieres sur Orb (34390) • Maison

300 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

125m²

 • 125m²

• 3 chambres

COLOMBIERES SUR ORB (34390)

300 000 €

Ou 1 169 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Un bien rare sur le marché ! Dès votre arrivée, vous tomberez sous le charme de cette maison d'architecte, et de sa vue ! A Colombière Sur Orb, petit village dans le parc naturel du haut languedoc, près des gorges, de la voie verte, des chemins de randonnées, amoureux de la nature, cette Maison est faite pour vous. Très belle maison moderne construite en 2013 sur une parcelle d'environ 900m2, de plain pied en 4 faces. La maison est composée d'une pièce de vie de 40m2, avec son poêle à granule, une grande cuisine, une buanderie et un bureau. Coté nuit, 2 chambres avec placard et chacune avec son point d'eau: une avec une douche, la seconde avec douche et baignoire. 1 wc indépendant La maison est très bien orientée avec de grandes baies vitrées pour capter une belle lumière naturelle et toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse. Un petit mazet plein de charme avec son entrée indépendante et sa grande terrasse peut être utilisé comme bureau, chambre d'amis ou une chambre d'hôtes pour un revenu locatif. Pour profiter pleinement de ce cadre idyllique, une petite piscine ! Tous les matériaux de la maison sont de qualité. Coup de coeur assuré ! Une exclusivité Vends Du Sud
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 790 et 1 110 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

124 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 300 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/11/2024   |   Mis à jour: 17/12/2024
Référence : 340127474

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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