4 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Arsac (33460) • Maison

330 000 €

Maison

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

ARSAC (33460)

330 000 €

Ou 1 285 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Dans un quartier calme et prisé, cette maison récente de 2016 est un véritable havre de paix pour une vie de famille harmonieuse. Dès l'entrée, elle vous enveloppe dans une atmosphère accueillante et moderne, pensée pour offrir confort et convivialité. Espace de Vie : Une entrée avec penderie qui s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière, traversante et chaleureuse. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, invite à partager des moments en famille ou entre amis. Et pour prolonger ces instants, un accès direct mène au jardin et à la terrasse couverte, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. Côté Nuit : Un dégagement mène à trois chambres douillettes, chacune équipée de son placard pour plus de praticité. Une grande salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent cet espace nuit, pensé pour le confort de chacun. Les + qui font la différence : Construite en 2016, cette maison bénéficie d'une isolation de qualité et d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant un confort optimal. Les huisseries en aluminium et les stores électriques ajoutent une touche de modernité et de sérénité. Un seul coup d'œil, et vous aurez envie d'y poser vos valises. Ne manquez pas cette opportunité rare et venez découvrir votre future maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marouane OUERGHEMI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751 842 808
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 377 et 509 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 377 et 509 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

53 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 330 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1385353

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33480 Listrac Medoc
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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