4 pièces

• 75m²

• 2 chambres

Languidic (56440) • Maison

191 500 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

75m²

 • 75m²

• 2 chambres

LANGUIDIC (56440)

191 500 €

Ou 746 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Sur la commune de Languidic, à 5 minutes de la zone commerciale d'Hennebont, découvrez cette charmante maison des années 60 sur sous-sol complet nichée sur un terrain de plus de 1150m². Vous trouverez une cuisine fermée, un salon-séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et WC séparés. Les combles aménageables d'environ 70 m² au sol offrent un potentiel supplémentaire. Des travaux sont à prévoir (changement des huisseries coté sud, réfection cuisine et salle de bains, mise en conformité de l'assainissement individuel). Le système de chauffage est actuellement au fioul, mais la chaudière est récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 191 500 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire LOCHU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 832 603 500
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 360 et 3 230 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 et 3 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

264 kWH/m².an

Émissions

65 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

65 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 191 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1368396

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56400 PLUNERET
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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