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Angers (49000) • Studio

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ANGERS (49000)

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Descriptif du bien

  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Découvrez ce charmant appartement de 18 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble idéalement placé au cœur du quartier historique de La Doutre. Ce bien, actuellement loué 330 euros hors charges, représente une opportunité idéale pour un investissement locatif avec de faibles charges de copropriété.L'appartement se compose d'un espace séjour avec cuisine intégrée, d'un coin nuit parfaitement optimisé et d'une salle de bain fonctionnelle avec WC. Son agencement pratique et son emplacement recherché séduisent les locataires en quête de confort et de commodité dans un cadre agréable.Une belle opportunité dans un secteur prisé, offrant une rentabilité immédiate et un environnement de qualité.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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E

Consommation

(énergie primaire)

310 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 97 700 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 10
  • Charges prévisionnelles : 530 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 21/11/2024   |   Mis à jour: 11/12/2024
Référence : GB00199377

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19 RUE DE VIENNE TSA10034 75801 PARIS CEDEX 08
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
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