15 pièces

• 605m²

• 10 chambres

Saint Ouen d'Aunis (17230) • Maison

1 344 000 €

Maison

15 pièces

605m²

 • 605m²

• 10 chambres

SAINT OUEN D'AUNIS (17230)

1 344 000 €

Ou 5 237 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Meublé : Meublé
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 10 Salles d'eau
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Ce logis, maison d'hôtes, situé seulement à 13 kms de LA ROCHELLE et 18 kms de l'ile de Ré, dans son écrin de verdure vous hébergera pour vos vacances. Cet ensemble immobilier est composé tout d'abord d'une longere qui se divise en 8 chambres, 8 salles d'eau avec w.c, une buanderie, 2 salles de restauration .2 garages. Puis viennent deux gites indépendants de 42 m² et 46 m² . Sur un parc de plus 1,6 hectares, agrémenté d'un terrain en partie constructible, d'un bois , de champs et d'une piscine, vous pourrez reprendre cette exploitation qui procure en moyenne 100. 000 euros de chiffre d'affaires par an.Excellent état Rare si proche de la ville Référence agence : 9349
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 850 et 6 630 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 850 et 6 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

145 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 344 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 280 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Immobilier Desvallois
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Mis en ligne: 21/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 5DLW-4GS-ZI0

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40 RUE CHAUDRIER 17000 La Rochelle
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Siren : 300319092
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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