3 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Saint Nazaire (44600) • Appartement

242 500 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

SAINT NAZAIRE (44600)

242 500 €

Ou 944 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Proche du bord mer, quartier Jardin des Plantes, T3 au 1er étage avec ascenseur de 70 m² situé dans résidence au calme, composé : entrée avec placard, salon-séjour donnant sur belle terrasse privative de 15m² exposée OUEST, cuisine aménagée et équipée (four, plaques vitro-céramiques, frigo) avec accès à la terrasse, 2 chambres dont une avec placard donnant sur balcon de 6,70 m² à l'EST, une salle de douches de 3,40 m² et WC indépendant avec lave-mains. Fenêtre ALU, Volets roulants électriques. En sous-sol : un garage fermé de 14,90 m² avec électricité et une cave privative de 2,40 m² vient compléter cet ensemble. Copropriété de lots - Charges de copropriéré annuelles env. 1 400 €, eau comprise. Pas de procédures en cours.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 980 et 1 370 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 370 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

215 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 242 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 230 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.43%

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Mis en ligne: 21/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 3236

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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