6 pièces

• 178m²

• 4 chambres

Rochefort Samson (26300) • Maison

535 000 €

Maison

6 pièces

178m²

 • 178m²

• 4 chambres

ROCHEFORT SAMSON (26300)

535 000 €

Ou 2 084 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3

Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette propriété rénovée avec soin en 2018 offre une surface habitable de 178 m² répartie sur trois niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine spacieuse et lumineuse, équipée et chaleureuse grâce à son poêle à granulés, ainsi qu'un salon salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Le mélange du travertin, de la pierre, du bois et de l'acier offre un charme authentique et robuste. À l'étage, le charme continue avec deux chambres confortables, un dressing fonctionnel et une salle d'eau moderne. Le dernier niveau dévoile une vaste chambre mansardée d'environ 40 m², idéale pour créer un espace cosy et intime. En complément, environ 79 m² restent à rénover, offrant de belles possibilités pour personnaliser le bien selon vos envies. Implantée sur un terrain de 2 100 m², la propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur les montagnes du Vercors. L'harmonie entre les matériaux ? verre, bois et pierre ? confère une ambiance à la fois authentique et contemporaine, sublimant chaque espace. Située dans un environnement paisible, cette propriété rare est un véritable coup de coeur pour les amoureux de nature et de caractère à seulement 20 minutes de la gare Valence TGV. Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 140 et 1 590 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

142 kWH/m².an

Énergie finale

103 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 535 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Contacter ce professionnel

ESPACES ATYPIQUES DROME - ARDECHE
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 21/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 458DA

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

ESPACES ATYPIQUES DROME - ARDECHE
1 Cité Chabert 26000 VALENCE
26000 VALENCE
Siren : 897503314
icon telephone Appeler

Consultez les 69 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler