6 pièces

• 124m²

• 3 chambres

Reichshoffen (67110) • Maison

279 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

124m²

 • 124m²

• 3 chambres

REICHSHOFFEN (67110)

279 000 €

Ou 1 087 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Découvrez cette maison de 124 m² de 1936 rénovée avec charme, au milieu de ses 25,9 ares de terrain.. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine donnant sur une véranda au calme, un séjour double avec un poêle à bois très chaleureux, une chambre et un WC de plain-pied. Au premier étage, se trouvent deux chambres, un espace dressing et une salle d'eau. La dépendance se compose d'un garage, un espace de stockage et une dalle en béton pour le premier niveau, permettant toutes vos folies. Il est complété par un très grand carport pour y garer au moins 3 véhicules. Parlons de ce magnifique terrain clôturé, arboré de fruitier, plantes et arbres d'ornement, de coin cabane à enfant, petit ponton, banc sous un arbre, un charme bucolique et inégalable pour y redécouvrir le plaisir de chaque saison. Points techniques : Chauffage PAC air/eau, poêle à bois. Fenêtres double vitrage PVC. Belle véranda à côté de la cuisine. Portail électrique Mur en grès de 60 cm (idéal pour la chaleur d'hiver et la fraicheur d'été) Les + : La chambre au rez-de-chaussée Ce Magnifique jardin où l'on ne voit pas passer le temps Le parquet en bois et les hauteurs sous plafond typique. Le style de maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 21/12/2024 par Marion Meyer , RSAC 818371387 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 940 et 2 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 06 Mai 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

278 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 279 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 21/11/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : fr035440

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67110 EBERBACH-GUNDERSHOFFEN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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