4 pièces

• 78m²

• 3 chambres

Tinqueux (51430) • Maison

190 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

78m²

 • 78m²

• 3 chambres

TINQUEUX (51430)

190 000 €

Ou 740 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3

Bien en exclusivité

iad France - Guillaume Hemery-Boi vous propose: EXCLUSIVITÉ - Maison à rénover à Tinqueux Idéalement située dans un quartier résidentiel en plein essor, à deux pas des commerces et des commodités, cette maison mitoyenne n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée fonctionnelle avec espace buanderie, un garage de 25m2 environ et un accès direct à une terrasse et un jardin. Un escalier vous mène au premier étage et sa pièce de vie spacieuse et lumineuse de 25m2 environ , une cuisine et un WC. Au deuxième étage, l'espace nuit propose trois chambres avec rangements, une salle de douche avec WC et un espace rangement supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre une base idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez votre conseiller immobilier dès maintenant !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Hemery-Boi Guillaume - EI(ID 59348) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 893442137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 490 et 3 400 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 et 3 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

365 kWH/m².an

Émissions

80 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

80 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 190 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 21/11/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1642721

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51100 REIMS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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