5 pièces

• 94m²

• 4 chambres

Maine et Loire (49000) • Maison

172 600 €

Maison

5 pièces

94m²

 • 94m²

• 4 chambres

MAINE ET LOIRE (49000)

172 600 €

Ou 672 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Nicolas Rouet vous propose: Saint Macaire en Mauges, proche de toutes les commodités, agréable pavillon de plain-pied construit sur un terrain de 450 m². Cette maison comprend : entrée, salon séjour, cuisine aménagée, dégagement, salle d'eau, WC, 3 chambres, placards, lingerie, garage et grenier pour le stockage. Le tout avec terrasse et jardin clos. (Travaux à prévoir). Maison fonctionnelle non mitoyenne, idéale pour une première acquisition, A VISITER ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Rouet Nicolas - EI(ID 10755) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 751150418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 380 et 3 410 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 et 3 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

304 kWH/m².an

Émissions

67 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

67 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 172 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/11/2024   |   Mis à jour: 13/12/2024
Référence : 1645998

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49280 LA TESSOUALLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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