9 pièces

• 180m²

• 5 chambres

Grand Champ (56390) • Maison

357 000 €

Exclusivité

Maison

9 pièces

180m²

 • 180m²

• 5 chambres

GRAND CHAMP (56390)

357 000 €

Ou 1 391 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Nouveauté, rare sur le secteur ! A 800 mètres du coeur du dynamique bourg de GRAND CHAMP, nous vous proposons cette maison de type néo-breton de 1978 d'une surface de 190 m², à rafraichir. Elle se compose comme suit : - Sous sol complet : garage, buanderie, cave, chaufferie et atelier - Au Rez de chaussée : hall d'entrée, grand salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, WC et bureau. - A l'étage : mezzanine, trois chambres, salle de bains, WC et deux greniers. Côté jardin, parcelle d'environ 2000 m² arborée et close à l'abri des regards. Ce qui vous séduira : - La qualité de construction, surface de terrain et exposition de la maison - Les volumes généreux des pièces - La vie de plain pied avec 2 chambres - Assainissement collectif (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 710 et 5 066 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 710 et 5 066 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

164 kWH/m².an

Émissions

50 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
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E

Émissions

50 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 357 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 340 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 21/11/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : X9999GC

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NESTENN GRAND-CHAMP
9 PLACE DE LA MAIRIE 56390 GRAND-CHAMP
56390 GRAND-CHAMP
Siren : 452379589
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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