Maison

8 pièces

273m²

 • 273m²

• 4 chambres

SAINT MEARD DE GURCON (24610)

250 000 €

Descriptif du bien

Au coeur d'un village au charme pittoresque, à une heure de Bordeaux, cette demeure bourgeoise du 18ème siècle est un véritable havre de paix, offrant un réel potentiel pour les passionnés de rénovation. Grâce à son architecture authentique et à ses volumes, elle se démarque par la préservation d'éléments d'époque tels que moulures, parquets anciens, ses cheminées et autres poutres. La maison est structurée sur deux niveaux principaux, avec des combles qui peuvent être aménagés. Une vie de plain pied peut être créée. La cuisine et l'espace de vie offrent un accès à la cour intérieure accueillante. L'étage offre 4 belles chambres, une salle d'eau et une salle de bain spacieuse. En supplément, une grange de 150 m2 avec une charpente d'époque vous est proposée ; vous pouvez aisément la convertir en gîte, en atelier, ou même en spa avec piscine intérieure. Laissez-vous guider par votre imagination et élaborez l'espace qui vous convient. L'ensemble dispose également d'un beau carré de verdure de 1263m2. Sa position centrale au coeur du village, à proximité des commerces et des commodités, en fait un choix idéal pour une famille. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison secondaire, cette propriété propose un cadre de vie paisible et exclusif. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année en cours : entre 4320 € et 5930 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : é Louise Duarte EI RSAC 478254238 Périgueux Tél : Mail : Louise Duarte (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478254238 - Périgueux.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.