4 pièces

• 80m²

• 3 chambres

Ploufragan (22440) • Maison

272 500 €

Maison

4 pièces

80m²

 • 80m²

• 3 chambres

PLOUFRAGAN (22440)

272 500 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

VENTE : maison de 4 pièces (80 m²) à Ploufragan IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE À vendre : à 11 km de la Manche et à 3 km de Saint-Brieuc, idéalement située dans Ploufragan (22440), ayez le coup de coeur pour cette maison de 4 pièces de plain-pied de 80 m². Elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Le terrain de la propriété s'étend sur 832 m². La maison est neuve. Cette maison est située dans un quartier prisé. Des écoles de tous types se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, tout comme sept structures d'accueil pour les tout-petits à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a trois gares (La Méaugon, Saint-Brieuc et Plouvara-Plerneuf) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N12 est accessible à 5 km. On trouve des bibliothèques, des tennis, trois bassins de natation, un port de plaisance, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des poissonneries et des bureaux de poste à quelques minutes de la maison. Le marché Rue du Commerce anime les environs tous les dimanches matin. Elle est proposée à l'achat pour 272 500 e. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (COEUR Vincent : ) pour toute information sur la maison. Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Maisons de l'Avenir, constructeur de maisons individuelles, propose en collaboration avec ses partenaires fonciers, une sélection de terrains constructibles, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves définies par le constructeur, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Terrain proposé au prix de : 97 500 euros Maison proposée au prix de : 175 000 euros Etiquette énergie : A. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, Garantie de livraison à prix et délai convenu).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 272 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/11/2024   |   Mis à jour: 20/12/2024
Référence : VC2007749_2

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MAISONS DE L'AVENIR
1 rue Vau Louis 22000 Saint Brieuc
22000 Saint Brieuc
Siren : 4876066
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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