MAISON de 89 m2 4 Pièces sur TERRAIN 1058 m2 à 5 minutes d'HÉRIC
IDÉAL pour PRIMO ACCÉDANT ou pour INVESTISSEMENT LOCATIF
Stéphane GODARD de 3% Immobilier, vous propose cette Maison à Étage complètement rénovée.
Cette jolie Résidence d'une surface d'environ 89 m2, évoluant sur un Terrain de 1058 m2, vous offrira Paix et Sérénité.
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Située au calme dans un hameau à 3 minutes de Saint-Émilien-de-Blain et 4 minutes d'Héric,
vous permettant d'avoir accès aux Écoles, Boulangerie, Super U, Cinéma et des différentes commodités,
vous serez à 10 minutes de Blain et à 20 minutes en voiture du Périphérique Nantais.
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Cette charmante maison vous propose :
Au RDC une Pièce de vie d'environ 30 m2 avec un coin cuisine aménagée et semi-équipée, une baie coulissante s'ouvrant sur un grand terrain de plus de 1000 m2, une grande arrière-cuisine et un WC.
À l' ÉTAGE nous trouverons trois chambres dont une avec une petite salle d'eau privative comprenant, meuble-vasque, douche et sèche-serviettes, une salle de bains avec meuble-vasque, baignoire et sèche-serviettes.
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Belle opportunité à saisir.
PRIX de 236 800 EUR HAI( Honoraire Agence Inclus )
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Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier.
Contactez Stéphane GODARD du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00
- Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C. Nantes 788 615 045
- 3% Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 003 et 1 357 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
226 kWH/m².an
Énergie finale
98 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
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G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 236 800 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 230 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
2.96%
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Mis en ligne: 21/11/2024 |
Mis à jour: 23/12/2024
Référence : 204_V2870058158
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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