• 150m²

Quinson (04500) • Immeuble

237 000 €

Exclusivité

Immeuble

150m²

150m²

QUINSON (04500)

237 000 €

Ou 923 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode

Bien en exclusivité

Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée, prête à accueillir ses futurs propriétaires ou investisseurs. Ce bien se compose de 3 studios indépendants, dont un avec balcon, chacun équipé de la climatisation réversible pour un confort parfait toute l'année. Aucun travaux à prévoir : chaque détail a été soigneusement pensé et réalisé. La maison offre de nombreux atouts. Elle bénéficie d'un système de sécurité avec digicode, d'une cave voûtée idéale pour le stockage ou un espace atypique, et d'un grenier aménageable permettant de créer un quatrième studio ou un espace personnalisé. L'exposition lumineuse met en valeur chaque pièce et apporte une agréable sensation de bien-être. Côté localisation, le bien est idéalement situé, à seulement quelques pas du musée de la Préhistoire et du lac de Quinson. Il se trouve également proche de toutes les commodités, comme les commerces, les parkings, les transports et les écoles, offrant un cadre de vie exceptionnel entre sérénité et praticité. Cette maison est parfaite pour un investissement locatif grâce à son fort potentiel de rentabilité, que ce soit pour des locations à l'année ou des séjours touristiques. Une opportunité rare mêlant charme, confort et flexibilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique ! Référence agence : 14417
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 340 et 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2019 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

167 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 237 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : LO6F-7PF-0L4

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22 RUE SOUS VILLE ROUTE DE VARAGES D554 83560 La verdiere
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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