Maison

7 pièces

220m²

 • 220m²

• 5 chambres

MARSEILLE 12E (13012) | Les Trois Lucs

1 060 000 €

Descriptif du bien

Découvrez cette magnifique maison nichée au sommet d'une paisible traverse, à deux pas de la forêt du Golf de la Salette sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée. Ce havre de tranquillité garantit un cadre de vie paisible et agréable. Érigée sur une parcelle de 1200 m2, cette maison de 220 m2 habitables s'étend sur deux niveaux. Au premier niveau, vous serez accueillis par un hall d'entrée avec des rangements intégrés.L'espace de vie, vaste et élégant, s'étend sur un salon cathédrale avec une hauteur de plafond impressionnante de plus de 5 mètres, agrémenté d'une cheminée chaleureuse et d'une mezzanine. La salle à manger s'ouvre sur une vaste terrasse en pierre au charme indéniable, avec une grande piscine de 10X5m offrant une vue imprenable sur le jardin. La cuisine, séparée, spacieuse et fonctionnelle, idéale pour des moments en famille offre un accès à une deuxième terrasse ombragée, permettant de varier les plaisirs des repas en plein air selon vos envies. La partie nuit, vous réserve quatre belles chambres, ainsi qu'un WC indépendant avec point d'eau. Une salle de bains spacieuse, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Descendez au rez-de-chaussée de de la maison d'une surperficie de 73 m2, où vous découvrirez une suite parentale, une vaste piéce qui fait office de salon et d'une deuxiéme piscine intérieure dotée d'une nage à contre-courant. Un espace avec baie vitrée à aménager est également prévu pour accueillir un spa ou un sauna. Un garage de 15 m2 complète ce niveau qui peut facilement devenir indépendant, parfait pour envisager un projet locatif ou un projet famillial avec appartement de 100 m2 avec jardin . Les terrains en restanque, soigneusement arborés et adjacents à la forêt, vous immergent dans un écrin de verdure. Vous trouverez également, une petite dépendance à restaurer qui pourrait se métamorphoser en studio ou en cuisine d'été,qui surplombe le jardin offrant une vue sur la piscine. Un accés à la forêt vous permettra de faire des balades en nature. Cette maison se situe dans le secteur des vaudrans à 4 minutes en voiture du village de la Valentine.À seulement 15 minutes du centre-ville, 20 minutes de Cassis et 30 minutes d'Aix-en-Provence, elle représente un véritable coup de coeur. Atypique et empreinte de charme, cette maison saura séduire les amoureux de tranquillité et de caractère. REPORTAGE PHOTOS COMPLET SUR DEMANDE. Cette annonce vous est proposée par ATTIAS Sabrina - SAS - NoRSAC: 849 675 665, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de marseille - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.