7 pièces

• 180m²

• 4 chambres

Bry sur Marne (94360) • Maison

Maison

7 pièces

180m²

 • 180m²

• 4 chambres

BRY SUR MARNE (94360) | Pépinière

1 095 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Dans votre agence Dolce Casa Immobilier, découvrez une maison d'architecte idéalement située dans le quartier de la Pépinière, à proximité des bords de Marne et des transports. Cette propriété dispose d'un triple séjour orienté sud avec un accès direct à la terrasse, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau avec WC, , toutes les pièces donnent sur une terrasse. Enfin, le dernier étage comprend une terrasse en roof top. Le rez-de-jardin est constitué d'une grande pièce à vivre modulable selon vos besoins, avec une entrée indépendante, ainsi qu'un garage. Contactez votre agence Dolce Casa Immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Julie CRESPY - EI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DOLCE CASA IMMOBILIER LE PERREUX SUR MARNE immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 451 134 761 (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 400 et 1 960 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 960 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

111 kWH/m².an

Émissions

22 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

22 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 095 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 058 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.50%

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DOLCE CASA IMMOBILIER LE PERREUX SUR MARNE
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Mis en ligne: 21/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 4791

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DOLCE CASA IMMOBILIER LE PERREUX SUR MARNE
197 AVENUE PIERRE BROSSOLETTE 94170 LE PERREUX-SUR-MARNE
94170 LE PERREUX-SUR-MARNE
Siren : LE PERREU
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