EN EXCLUSIVITÉ ** APPARTEMENT T3 de 63 m2 AVEC JARDIN ET TERRASSES À SAINT-JEAN-BONNEFONDS **
SOLSTIS Immobilier est ravi de vous présenter cet appartement aux atouts uniques !
163 000 EUR
Dans un environnement calme, situé à St Jean Bonnefonds, cet appartement offre un cadre de vie alliant tranquillité et proximité des commodités. Ce secteur dynamique dispose de tous les commerces essentiels, d'écoles, et de services de proximité.
Les avantages d'une maison dans un appartement ! Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent le confort d'un extérieur, des rangements généreux, et un emplacement pratique à proximité de toutes les commodités.
Il se compose : D'un salon-salle à manger lumineux, avec une vue sur le jardin, orienté ouest. D'une cuisine séparée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un espace de vie plus moderne et convivial. De deux chambres confortables. D'une salle de bains équipée d'une douche, complétée par un WC indépendant.
Côté atouts extérieurs et dépendances : Un jardin privatif avec deux terrasses. Un grand sous-sol, idéal pour vos rangements ou un atelier. Un garage fermé, inclus avec l'appartement.
Ce T3 combine le meilleur des deux mondes : la praticité d'un appartement et le confort d'une maison grâce à son jardin privatif et ses deux terrasses. Vous serez charmé par sa luminosité et son potentiel d'aménagement.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien unique !
Visite possible 6/7 jours. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Cette annonce vous est proposée par JEAN CHAVANT - EI - NoRSAC: 413245630, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de SAINT ETIENNE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 960 et 4 060 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 1999 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
F
Consommation
(énergie primaire)
370 kWH/m².an
Émissions
97 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
F
Émissions
97 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 163 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 154 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.84%
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Mis en ligne: 21/11/2024 |
Mis à jour: 03/12/2024
Référence : 17_CHAJE4847
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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