5 pièces

• 122m²

• 4 chambres

Rubelles (77950) • Maison

Maison

5 pièces

122m²

 • 122m²

• 4 chambres

RUBELLES (77950)

320 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Dans un quartier très résidentiel, votre agence Stéphane Plaza Immobilier de MELUN, vous propose cette maison familiale très bien entretenue édifiée sur un terrain de plus de 600m². La visite commence et vous apprécierez l'espace réservé à l'entrée avec un grand placard à disposition. Le séjour en L de plus d e 40 m² exposé est/ouest très lumineux grâce à ses grandes ouvertures sur le jardin permettrait aisément si le besoin s'en faisait sentir de cloisonner une partie pour intégrer une chambre en rez-de-chaussée. La cuisine, attenante au séjour, ( pourrait être ouverte) est entièrement équipée et aménagée de façon contemporaine. Elle bénéficie également d'une porte fenêtre donnant accès directement à la terrasse arrière de la maison. Le rdc dispose par ailleurs d'un WC et d'un accès intérieur au très grand garage et atelier. A l'étage, un pallier dessert deux chambres avec balcon, un wc, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale composée d'une partie chambre, un dressing et une salle de bains. Toutes les huisseries de la maison sont en PVC double vitrage, la maison est chauffée à l'électrique et dispose également d'une cheminée à foyer ouvert. Elle est relié au tout à l'égout et la taxe foncière est de 1620 €. Vous souhaitez emménager dans un quartier calme et familiale, n'hésitez plus cette maison est faite pour vous! Contactez vite votre agence immobilière de MELUN pour organiser une visite et avoir la chance de pouvoir acheter cette jolie maison.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 170 et 2 970 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 et 2 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

327 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 320 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/11/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 77722

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Stéphane Plaza Immobilier Melun
28 BD CHAMBLAIN 77000 MELUN
77000 MELUN
Siren : Melun 8
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