6 pièces

• 93m²

• 3 chambres

Merignac (33700) • Maison

528 000 €

Maison

6 pièces

93m²

 • 93m²

• 3 chambres

MERIGNAC (33700)

528 000 €

Ou 2 057 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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MERIGNAC BOURDILLOT / JARDIN / GARAGE. Charmante maison très bien entretenue dans le quartier prisé et calme de Mérignac Bourdillot. En rez de chaussée vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec cuisine entièrement équipée avec îlot central ouverte sur le séjour, cheminée avec insert, cellier attenant et accès sur le jardin arrière. L'étage se compose quand à lui de trois chambres avec joli parquet ancien ainsi que d'une salle d'eau. Magnifique et grand jardin verdoyant, piscinable avec spa, four à pizza, barbecue et terrasse où vous apprécierez déjeuner en période estivale. Il vous sera possible de stationner deux voitures dans le jardin d'accueil ainsi qu'une troisième dans le garage attenant et traversant. Possibilité de créer une chambre supplémentaire . A visiter sans tarder ! Contactez-nous ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 et 2060 Euros/an (année de référence 2023)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 480 et 2 060 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

292 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 528 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 500 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.60%

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CABINET BEDIN BORDEAUX ST AUGUSTIN
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Mis en ligne: 21/11/2024   |   Mis à jour: 20/12/2024
Référence : SLG4-14117

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CABINET BEDIN BORDEAUX ST AUGUSTIN
30B RUE JENNY LEPREUX 33000 Bordeaux
33000 Bordeaux
Siren : 327843546
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