Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cave : Cave
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
- Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
Dans le quartier de la Châtaigneraie, au calme, découvrez cette propriété unique, nichée sur un terrain de 1080 m², composée de deux maisons indépendantes. Elle offre à la fois un cadre de vie idéal et des opportunités de revenus supplémentaires, grâce à une deuxième maison pouvant être utilisée pour de la location Airbnb ou une activité professionnelle indépendante.
Maison Principale d'environ 270 m2 :
Rez-de-chaussée :
Entrée spacieuse avec placard de rangement.
Vaste pièce à vivre de 100 m² avec une cheminée centrale, ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée, idéale pour recevoir.
Cuisine ouverte, équipée d'électroménager haut de gamme, parfaite pour les amateurs de cuisine.
Cave à vin pour les passionnés.
Office avec rangements intégrés pour une organisation optimale.
Premier étage :
Dégagement avec placards.
Trois chambres climatisées, dont une suite parentale avec balcon privatif et salle de douche.
Salle de bain.
Rez-de-jardin :
Buanderie et cellier fonctionnels.
Chambre avec salle de douche et entrée indépendante, idéale pour accueillir des invités ou créer un espace privé.
Deux autres chambres supplémentaires avec salle de douche partagée.
Grande pièce polyvalente pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace de rangement supplémentaire.
Extérieur :
Garage fermé.
Terrain arboré de 1080 m² avec grande terrasse et jacuzzi, offrant de nombreuses possibilités: piscine, jardin paysager..
Deuxième Maison :
Idéale pour la location Airbnb ou une profession indépendante, cette maison offre une réelle opportunité de revenus supplémentaires.
Cuisine dinatoire équipée, fonctionnelle et spacieuse.
Salon / salle à manger avec cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud.
Grande chambre avec placards intégrés.
Salle de douche.
Dégagement avec espace de rangement.
Les atouts de la propriété :
Rénovation récente avec des matériaux de qualité.
Propriété lumineuse et fonctionnelle, avec de nombreux espaces de rangement.
Deuxième maison indépendante, idéale pour un projet locatif en Airbnb ou pour une profession indépendante (revenus potentiels).
Environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités (commerces, écoles, transports).
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété rare, alliant confort de vie et potentiel de revenus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490.00 et 3430.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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