5 pièces

• 111m²

• 3 chambres

Strasbourg (67000) • Appartement

649 000 €

Exclusivité

Appartement

5 pièces

111m²

 • 111m²

• 3 chambres

STRASBOURG (67000) | Orangerie

649 000 €

Ou 2 529 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

ORANGERIE - REZ-DE-JARDIN - 111 M² - DE PLAIN-PIED Au coeur du quartier prisé de l'Orangerie, en rez-de-jardin avec accès de plain pied, d'un immeuble d'exception édifié en 1988, cet appartement de standing, 4 pièces, rénové en 2019, offre une surface habitable de 111 m² optimisée, avec un espace de réception de 33 m² (accueillant salon et salle à manger), une cuisine aménagée, équipée, indépendante donnant accès à un balcon, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un espace buanderie et des toilettes indépendantes. La terrasse principale de plus de 16 m² offre un vue imprenable sur le Parc de l'Orangerie qui lui fait face. Le chauffage électrique au sol est un élément de confort très appréciable, de même que les nombreux rangements qui agrémentent l'appartement. Le bien bénéficie également d'un parking privatif et d'une cave en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contact : Emmanuel Faure -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 930 et 2 660 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 et 2 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

220 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 649 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 620 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.68%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 44
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 21/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 4707-IMMIUM

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14 QUAI MULLENHEIM 67000 STRASBOURG
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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