Maison

5 pièces

92m²

 • 92m²

• 3 chambres

LA CHAPELLE DES MARAIS (44410)

248 000 €

Descriptif du bien

À VENDRE - Maison familiale avec potentiel au coeur de La Chapelle des Marais Située dans un quartier calme, à deux pas du bourg, cette maison traditionnelle des années 80 offre un cadre de vie paisible sur une belle parcelle de 1200 m² sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez charmé par le potentiel de cette maison à rafraîchir. Vous découvrirez un vaste salon séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Attenante, une cuisine aménagée et équipée vous invite à imaginer vos futurs repas conviviaux. Le rez-de-chaussée propose également une chambre spacieuse, accompagnée d'une salle d'eau pratique pour une vie de plain-pied, ainsi qu'un grand garage de 32 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement ainsi que sa mezzanine au dessus sur dalle béton pouvant être réaménagé… À l'étage, le charme continue avec deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir vos proches, un bureau pouvant également servir d'espace de télétravail, et une salle de bain équipée d'une baignoire et de WC. Avec ses volumes généreux et son terrain prêt à accueillir vos projets, cette maison n'attend plus que vos idées pour lui redonner tout son éclat. Une opportunité rare de personnaliser un bien à votre goût dans un environnement recherché. Ne tardez pas à visiter et laissez vous séduire par son potentiel et son emplacement privilégié ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2820.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.