4 pièces

• 112m²

• 3 chambres

Roanne (42300) • Appartement

200 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

112m²

 • 112m²

• 3 chambres

ROANNE (42300)

200 000 €

Ou 779 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ FONCIA GERBAY – À vendre, magnifique appartement de 4 pièces, offrant des espaces généreux et une belle luminosité, idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville de Roanne, dans une copropriété sécurisée avec parc arboré. En bon état général, cet appartement dispose d'un grand salon-séjour doublement exposé, offrant un espace de vie agréable et lumineux tout au long de la journée. La cuisine aménagée est prête à être utilisée, parfaite pour les repas en famille. Avec ses 3 chambres spacieuses, ce bien est idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent avoir un bureau supplémentaire. L'appartement comprend également une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que 2 WC. En plus de ses espaces intérieurs, vous bénéficierez d'un double stationnement, dont un box fermé, ainsi qu'une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé dans un environnement calme et verdoyant, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en restant à proximité des commodités du centre-ville (commerces, écoles, transports). Ce bien rare, combinant confort et praticité, est une opportunité à ne pas manquer, exclusivement proposée par Foncia Gerbay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 380 et 3 250 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 et 3 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

285 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 200 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 4
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

Foncia Transaction Roanne
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Mis en ligne: 21/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 00576324

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Foncia Transaction Roanne
29 boulevard Jules Ferry 42300 Roanne
42300 Roanne
Siren : 503698664
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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