Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
Bien en exclusivité
A VENDRE - Découvrez un ensemble immobilier polyvalent au cœur de Bollène. Niché dans un quartier tranquille, ce bien est idéalement situé à proximité des écoles et de toutes les commodités.
Surface habitable 276 m². Prix 1195,65 euros/m²
1) La Maison de Ville : Un écrin de 149 m²
Rez-de-chaussée: Profitez d'un séjour/salle à manger climatisé jouxtant une cuisine aménagée baignée de lumière.
1er étage: Deux chambres douillettes vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau pratique et d'un espace bureau.
2e étage: Explorez des combles divisés en deux zones distinctes.
Cette maison offrant le potentiel de bénéficier jusqu'à 6 chambres au total dans la maison.
Chauffage de la maison: alimenté au gaz de ville.
Côté extérieur, la maison s'ouvre sur une terrasse spacieuse de 40 m², exposée sud-est.
2) Les appartements sont avec leur compteurs et cave.
a) Rez-de-chaussée: Un appartement de 61.10m², qui se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine aménagée, de deux chambres et d'une salle d'eau. Chauffage électrique. Double vitrage oscillo-battant.
Cave : mesurant 33 m² avec mezzanine de 16 m². diverses possibilités de répartitions entre les 2 appartements.
b) À l'étage: Un second appartement de 66m² est climatisé et lumineux. Il comporte un séjour accueillant, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Double vitrage oscillo-battant.
3) Terrain 300 m² piscinable :
L'ensemble offre également deux garages, 33 m² avec mezzanine de 16 m² et un garage de 23.65 m² coté jardin, doté d'électricité et point d'eau.
Vous serez séduit par un terrain clôturé et arboré de 450m², prêt à accueillir une piscine et équipé d'un forage, d'un barbecue.
Les Plus, selon Alexandry Immobilier:
+ Compteurs indépendants pour chaque lot
+ Terrain piscinable
+ Menuiseries à double vitrage et oscillo-battantes
+ Système de climatisation
+ Potentiel locatif intéressant
+ Forage
330 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Vous souhaitez des renseignements ou programmer une visite week-end inclus, je suis à votre disposition ou par e-mail à
Jérôme Forner
RCC Nîmes
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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