3 pièces

• 65m²

• 2 chambres

Anthy sur Leman (74200) • Appartement

460 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

ANTHY SUR LEMAN (74200)

460 000 €

Ou 1 792 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

En exclusivité chez Authentique Agency, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces en rez-de-jardin avec vue lac dans une copropriété récente et sécurisée, proche de la zone commerciale et des commodités. Cet appartement dispose d'un séjour lumineux de 26m² avec cuisine ouverte donnant sur de très beaux extérieurs : une terrasse de 20m² et un jardin de 120m², un balcon de 9m² orienté lac est également attenant à cette pièce. Il offre 2 belles chambres et 1 salle de bains avec une double vasque, des toilettes séparées complètent ce bien. En annexe retrouvez également une cave et un garage de 17m². Honoraires à la charge du vendeur DPE : B GES : C Procédures en cours sur la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : Nicolas BONNET - Agent commercial enregistré au RSAC de Vienne sous le n°881 368 286 false Cette annonce vous est proposée par BONNET Nicolas - - N°RSAC: 881368286, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 730 et 1 030 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 030 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

107 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 460 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 21/11/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : V40000139

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32 Rue du Pamphiot 74200 MARGENCEL
74200 THONON-LES-BAINS
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