7 pièces

• 170m²

• 4 chambres

Gujan Mestras (33470) • Maison

1 260 000 €

Maison

7 pièces

170m²

 • 170m²

• 4 chambres

GUJAN MESTRAS (33470)

1 260 000 €

Ou 4 909 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Jérôme DENAUD, agence BL Concept, vous invite à découvrir cette charmante maison de 170 m2 sur 970 m2 de parcelle. Construite en 2022, et respectant toutes les normes environnementales en vigueur, elle se compose d'une pièce de vie accueillante et lumineuse, équipée d'une cuisine aménagée, donnant sur la terrasse et exposée plein sud. Un 1er espace nuit propose une suite parentale avec un grand dressing, une salle d'eau et un wc. Le 2nd espace nuit propose 3 chambres et une salle d'eau. Vous apprécierez également un bureau, un cellier et un garage. Les autres atouts de ce bien : une dépendance aménagée, une piscine 8*3 chauffée, un jacuzzi, un cabanon et un pool house de 35 m2. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !! Pour tout renseignement complémentaire, contactez Jérôme
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

10 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 260 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 200 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 20/11/2024   |   Mis à jour: 04/12/2024
Référence : JED-979

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Gujan Mestras (33470)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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