4 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Cugnaux (31270) • Maison

282 000 €

Maison

4 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

CUGNAUX (31270)

282 000 €

Ou 1 098 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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INTEGRAL IMMOBILIER / 4 Avenue de Toulouse à Cugnaux. Charlotte BLANC : O6.13.87.93.71 CUGNAUX, idéalement située à 15 minutes à pied du centre ville et à 600 mètres d'un hyper marché et du lycée Henry Matisse, une maison des années 60 entièrement rénovée sur une parcelle de plus de 540 m². Au rez de chaussée, cuisine neuve et équipée ouverte sur salle à manger et salon pour une surface totale de 45m², une buanderie et un wc. A l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC neuve. La surface habitable est de 100m². Sur la parcelle, un garage et une remise pour 22m² un abris voiture ainsi qu'une dépendance de 15 m². Chauffage par pompe à chaleur air/air, double vitrage, toiture neuve (tuiles, planches de rives, zingueries + isolation des combles) peintures neuves. Maison individuelle, non mitoyenne. Classe energetique D. Taxe fonciere 1395€ Pour une visite et/ou plus d'informations contact Charlotte BLANC Agent commercial pour la SAS Integral Immobilier immatriculée au RSAC de Toulouse sous le N°852.867.977 Villes proches : Toulouse, Frouzins, Cugnaux , Muret, Portet sur Garonne, Tournefeuille, Colomiers.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false Cette annonce vous est proposée par BLANC Charlotte - - N°RSAC: 852 867 977, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 340 et 1 870 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 870 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

219 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 282 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 270 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.44%

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INTEGRAL IMMOBILIER
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Mis en ligne: 20/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2011CB

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INTEGRAL IMMOBILIER
16 RUE DE LA REPUBLIQUE 31270 FROUZINS
31270 FROUZINS
Siren : 753946904
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