Maison

6 pièces

151m²

 • 151m²

• 4 chambres

MERCURY (73200)

389 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Située dans un hameau paisible de Mercury, Nexus Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison mitoyenne (1 côté sur une grange non habitée) d'une surface habitable totale de 151m2 (175m2 au sol). Offrant un cadre de vie agréable et de beaux volumes, elle est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif grâce à ses 2 appartements indépendants. La propriété se compose d’un spacieux appartement duplex de 114 m² habitables (140m2 au sol) offrant un espace de vie d’environ 60 m², une cuisine équipée, trois belles chambres, deux WC et une salle d’eau. Il bénéficie d’une grande terrasse orientée sud-ouest, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes, parfaite pour des moments de détente en plein air.  Un appartement indépendant de 37 m², de type deux pièces, avec son propre accès, constitue une excellente opportunité pour générer des revenus locatifs tout en préservant votre intimité. La maison dispose également de deux places de parking privées, d’un jardin pour vos loisirs et de deux grandes caves pour répondre à vos besoins de stockage. Les façades ont été entièrement rénovées avec un bardage en mélèze, intégrant une isolation complète par l’extérieur pour un confort thermique optimal. Le DPE, classé en catégorie D, vous garantit de ne pas être concerné par le durcissement de la réglementation sur les biens destinés à la location. Visitez ce bien depuis chez vous grâce à la visite virtuelle 3D disponible après un premier contact téléphonique. false Cette annonce vous est proposée par Eric ELICEGUI - EI - N°RSAC: 393 617 774, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chambéry
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.