8 pièces

• 183m²

• 5 chambres

Saint Vran (22230) • Maison

249 600 €

Maison

8 pièces

183m²

 • 183m²

• 5 chambres

SAINT VRAN (22230)

249 600 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au sol
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Saint Vran 22230. Au calme, maison T8 de 183 m2 habitable des années 1980 avec beau jardin clos de 3961 m2. Cette maison comprend : - Un sous-sol complet de 110 m2. - Au rez-de-chaussée : entrée, une pièce de vie lumineuse de 52 m2 avec une exposition plein Sud ouvrant sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée de 23 m2, un couloir desservant un WC avec lavabo, une chambre d'environ 11 m2, et une lingerie. - A l'étage : un palier desservant 4 chambres, une mezzanine, une salle de bains, une salle d'eau, WC. Possibilité d'acquérir en supplément, un terrain de 7163 m2 avec hangar (nous contacter). Chauffage central au gaz avec plancher chauffant (chaudière de 2017), menuiseries PVC double vitrage. Assainissement autonome à revoir. A 8 minutes de Merdrignac et ses commerces, services médicaux, à 20 minutes de Saint Meen Le Grand, à 50 minutes de Rennes, à 45 minutes de SAINT BRIEUC. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 970 et 2 710 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 et 2 710 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

119 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 249 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 240 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 20/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 770

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11 RUE FOCH 22430 ERQUY
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Siren : 800250649
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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