5 pièces

• 93m²

• 3 chambres

Saint Victoret (13730) • Maison

565 000 €

Maison

5 pièces

93m²

 • 93m²

• 3 chambres

SAINT VICTORET (13730)

565 000 €

Ou 2 201 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Dans le quartier résidentiel , à 800 mètres du centre du village de Saint Victoret et en dehors des couloirs aériens, venez découvrir cette belle Bastide de caractère sur un terrain de 1872 m². Construite avec un grand sous sol aménageable, cette élégante maison de 93 m² se dresse fièrement , révélant un très fort potentiel. Après avoir gravi quelques marches, vous arriverez dans un grand hall s'ouvrant sur une belle pièce de vie avec son coin repas et une cuisine férmée. Cet espace lumineux avec une belle cheminée s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud de 35 m² et sur le vaste jardin. A ce niveau, trois chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC constituent l'espace nuit. Le vaste sous sol aménageable de 93 m² avec garage donne à cette Bastide de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Il est en effet possible d'agrandir la maison de 40 m² sur deux niveaux, soit 80 m². Enfin, une grande piscine 10X5 couverte apporte encore un vrai plus à cette proprièté à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 565 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 330 et 1 920 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

174 kWH/m².an

Émissions

19 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

19 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 565 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/11/2024   |   Mis à jour: 10/12/2024
Référence : 1389918

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13011 MARSEILLE 11E ARRONDISSEMENT
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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