3 pièces

• 44m²

• 2 chambres

Marseillan (34340) • Appartement

124 500 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

44m²

 • 44m²

• 2 chambres

MARSEILLAN (34340) | Marseillan - Port de Marseillan

124 500 €

Ou 485 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Meublé : Meublé
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Afficher plus Afficher moins

Bien en exclusivité

À Marseillan Plage, dans le secteur prisé d'Après-Canal (Robinson), découvrez ce charmant studio cabine avec mezzanine situé au 2 € et dernier étage d'une résidence sécurisée. Lumineux et bien agencé, ce bien en angle offre une surface totale d'environ 44 m² (22,93 m² loi Carrez) et peut accueillir jusqu'à 6 couchages. L'appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et fenêtre, d'une cabine dotée d'une fenêtre, ainsi que d'un dégagement avec placards. Une mezzanine mansardée avec fenêtre et espaces de rangement complète l'ensemble, offrant une belle optimisation des volumes. À seulement 350 mètres de la mer, cette résidence fermée propose également un local à vélos et un emplacement de parking privatif. Climatisé avec un système réversible, ce studio est vendu meublé selon inventaire, prêt à être utilisé dès votre arrivée. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété. La surface loi Carrez est de 22,93 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques. Surface CARREZ : 22.93 m²
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 540 et 770 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 770 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

185 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 124 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 30
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

Contacter ce professionnel

Proposé exclusivement par

Santoni Immobilier
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 20/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 3414923616_1

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

Santoni Immobilier
2 RUE DU GRAND CAP 34300 AGDE
34300 Agde
Siren : 392623591
icon telephone Appeler

Consultez les 243 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler