Descriptif du bien
- Orientation : Est
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 4 Salles de bain
- Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
Casavo vous propose à la vente cette propriété avec ses dépendances, située en Bourgogne sur la commune de Bléneau (89220).
Un domaine d’exception de plus de 31hectares de parcs, étangs et forêts.
Cette propriété de 1784, empreinte d’histoire, évoque les romans de la Comtesse de Ségur. Nichée au cœur d’un parc arboré, cette propriété vous séduira par son charme authentique et son cachet indéniable.
La maison bourgeoise d’environ 480 m², est composée :
Au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un grand séjour avec cheminée et bibliothèque communiquant avec la salle à manger donnant sur une terrasse couverte avec vue sur le parc, un bureau, un deuxième salon avec cheminée, une grande cuisine avec cheminée ouverte sur l’extérieur, une arrière cuisine, une buanderie, un wc .
Au premier étage : un grand palier desservant six chambres dont trois avec salle d’eau/bains, une salle de bain, une buanderie, un wc séparé.
Au deuxième étage : un grand palier desservant quatre chambres, dont une avec cabinet de toilette, une salle de bains, et trois autres chambres avec une salle de bains sous pentes.
Au sous-sol, cave totale avec sortie sur le jardin, une salle de billard et la chaufferie (chauffage au fioul et bois)
Les dépendances :
-Une longère composée pour partie d’une maison de gardien d’environ 108 m², à rénover : au rez-de-chaussée une cuisine avec cheminée, une séjour, un bureau et à l’étage trois chambres avec une salle de bains. Chauffage électrique.
Ainsi que des remises, un garage, anciennes écuries.
-Une grange d’environ 100 m² au sol,
-Un moulin d’environ 170 m² à rénover, donnant sur le Loing.
Un lieu chargé d’histoire, à restaurer ou à transformer en habitation atypique.
-Un pigeonnier,
-Des étangs,
Le parc : Arbres centenaires (chênes, hêtres, espaces verts)
Laissez vous séduire par cette propriété d’exception, véritable havre de paix au cœur d’un environnement préservé. Cette demeure de caractère, avec ses dépendances offre un potentiel immense et invite à un mode de vie authentique.
A proximité des commerces : à 1,5 km du village (boulangeries, libraires, café, supermarchés…)
A moins de 2 heures de Paris (148 km) via l’A77 et 2h par le train (gare SNCF à 19 km).
Frais de commission réduits : 3%TTC à la charge de l’acquéreur.
Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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