Descriptif du bien
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
iad France - Didier LANGE vous propose: EXCELLENTE SECTORISATION POUR CETTE MAISON INDIVIDUELLE
Idéalement située dans l'îlot central de la résidence Kaufman proche du groupe scolaire Sophie Barat, venez découvrir ce bien d'une surface totale de 150m2 sur un terrain de 529m2.
Au rez de chaussée : une belle entrée desservant une cuisine séparée, équipée et aménagée, un séjour double traversant avec cheminée, une grande terrasse avec son jardin arboré, une buanderie, un wc séparé, un garage double avec sa cave à vin.
Au 1er étage : un palier distribuant quatre chambres dont une suite parentale avec son dressing, sa salle de bains et son wc, les autres chambres équipées de placards, une salle de bains et un wc séparé.
Au 2eme étage : un grand comble semi aménagé avec accès par escalier escamotable.
Fenêtres double vitrage en PVC.
Volets électriques à énergie solaire.
Porte de garage motorisée.
Belle à vin cave à vin.
Alarme.
Résidence très conviviale.
A deux pas des commerces de proximité, des écoles, du Conservatoire, du cinéma, de la Maison de la Santé.
AU CALME SANS VIS A VIS
NE TARDEZ PAS UNE VISITE S'IMPOSE
\n\nLa presente annonce immobiliere vise 80 lots principaux situés dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 25 euros par mois (soit 300 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lange Didier - EIRL(ID 48160) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry Courcouronnes sous le numéro 411845035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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