Appartement

4 pièces

82m²

 • 82m²

• 3 chambres

MONTPELLIER (34000) | Centre historique

81 595 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Faites l'acquisition d'un appartement bien situé, sans aléa financier. Age : Homme de 80 ans / Femme de 76 ans Bouquet : 81595 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 81595 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Secteur proche des commodités, à Lunel à moins de 30mn de Montpellier et 15mn des plages. A proximité des grands axes de circulation (A9), et de la Gare SNCF. Opportunité, au sein d'une résidence sécurisée. Cet appartement de 76m² est très bien entretenu, situé en rez-de-chaussée surélevé, il offre des volumes spacieux et un espace extérieur grâce à sa loggia donnant sur les espaces verts de la copropriété. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée avec une 1ère loggia, d'un grand salon donnant sur une 2nde loggia, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. Le bien est complété par une cave et une place de parking. Analyse financière : Investissez à moins de 30mn de Montpellier et 15mn des plages. C'est une opportunité d'investir votre argent sans aléa financier. Vous pourrez vous offrir cet appartement en très bon état à prix réduit grâce la décote d'occupation réservée aux vendeurs (droit d'usage et d'habitation). Cet appartement spacieux est estimé à 155 000EUR sur le marché traditionnel. Le futur propriétaire versera uniquement un bouquet de 81 595EUR FAI. Les avantages de cet investissement : - Gain de 73 000EUR grâce à la décote - Aucun aléa sur le prix, il est connu dès le départ ! - Possibilité d'une libération anticipée dans le temps. C'est l'occasion de placer votre épargne et d'investir dans un appartement que vous pourrez soit occuper, soit revendre facilement, soit mettre en location pour compléter vos revenus dans le futur (bonne rentabilité locative) !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.