iad France - Pauline Lahaye vous propose: A 5 minutes de Montigny le Roi et à 10 minutes de Nogent en Bassigny, découvrez cette belle maison de village offrant 160 m2 d'espace à aménager selon vos envies.
Elle comprend, au rez de chaussée : une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle de bain, un toilette, une buanderie, une chaufferie avec accès cour et jardin, dépendances et un grand garage.
A l'étage, un toilette et 4 chambres.
Grenier aménageable.
Possibilité de faire 2 logements (2 accès indépendants).
Les PLUS :
A 5 minutes de tous commerces/Ecoles/Crèche/collège, exposition SUD OUEST, balcon, cour et petit terrain sans vis à vis, chaudière bois et Fioul, cheminée, menuiseries double vitrage PVC et volets électriques, potentialité d'agrandissement.
Possibilité d'acquérir un hangar agricole spacieux avec étage et terrain de 9 ares environ avec ruisseau en supplément.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette belle demeure.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam LAHAYE PAULINE(ID 60855) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 902178102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 610 et 3 620 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
286 kWH/m².an
Émissions
28 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
28 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 86 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 20/11/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1646775
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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