UNE MAISON EN PIERRES A RENOVER A PROXIMITE DU BOURG DE VIVONNE ! VIVONNE, une commune dynamique située à seulement 15 minutes de POITIERS SUD (entrée autoroute) !
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Cette maison des années 1900 se compose de :
AU RDC :
– Une ENTREE donnant sur une CUISINE => 14 m2
– Un couloir (2 m2) desservant une CHAMBRE (14 m2) avec placard et une SALLE D'EAU (5 m2) avec WC (douche neuve) => 19 m2 au total
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AU DEMI ETAGE :
– un SEJOUR / SALLE A MANGER avec cheminée à foyer ouvert => 20 m2
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A L'ETAGE/
– Une grande chambre avec placard et point d'eau (lavabo + wc sanibroyeur) => 19 m2
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Vous profiterez du jardin dès les premiers rayons de soleil ainsi que d'une cave. Laissez libre cours à votre imagination pour la dépendance … terrasse abritée , espace détente (jacuzzi / spa), cuisine d'été…
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Un garage / grange situé à proximité peut être vendu séparément (changement de destination validé).
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CARACTERISTIQUES :
– Superficie maison : 72 m2
– Superficie terrain : 669 m2
– Raccordement au tout à l'égout
– Nous disposons de devis récents d'entreprises sérieuses
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Investisseurs, primo accédants ? n'hésitez pas à programmer votre visite auprès de Sylvain BROTTIER !
Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Sylvain BROTTIER - EI - Agent commercial indépendant Ville du greffe : POITIERS RSAC N° 499 358 752 - Le barème de nos honoraires est disponible (réf. 030053037) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 580 et 2 180 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
F
Consommation
(énergie primaire)
363 kWH/m².an
Émissions
12 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
12 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 75 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 70 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
7.14%
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Mis en ligne: 20/11/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 030053037_1
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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