6 pièces

• 163m²

• 4 chambres

Nantes (44300) • Maison

595 580 €

Maison

6 pièces

163m²

 • 163m²

• 4 chambres

NANTES (44300)

595 580 €

Ou 2 320 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Immobilier.notaires® et l'office notarial JANNIN et associés vous proposent : Maison / villa à vendre - NANTES (44300) - - - - - - - - - - - Vous serez séduits par cette maison en parfait état d'une surface totale d'environ 163 m² sur trois niveaux. Elle se dessert de la manière suivante; - Au rez-de-chaussée ; une vaste entrée desservant une chambre avec dressing, un placard, un garage chauffée, un atelier, un espace cuisine, une cave à vin, un WC avec lave-main, une buanderie. - Au premier étage ; un salon, un séjour donnant sur balcon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau ; une chambre, un espace détente avec placard de rangement et un WC. - Au deuxième et dernier étage ; un palier desservant deux chambres dont une chambre en enfilade avec rangement, une salle d'eau, un WC. En annexe ; un jardin arboré, une cour, un cabanon et une serre complètent ce bien. Ce bien accède également à un terrain de tennis commun et de belles balades aux bord de l'Erdre. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude JANNIN et associés - Notaires à Nantes - N° SIRET : 34229344600015 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

225 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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D

Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 595 580 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 570 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.49%

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Mis en ligne: 20/11/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 44018-807

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3 RUE PIRON 44000 NANTES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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